De plannen
- 5 appartementen en 4 woningen aan de Ootmarsumsestraat 187, Almelo
- In de markt gebracht onder de naam Bloemenhof
- Gebaseerd op het principebesluit van 30 mei 2023: het college verleent in principe medewerking
- Appartementen passen binnen het bestemmingsplan, woningen niet (→ bestemmingsplanwijziging nodig)
Betrokken partijen
- Hoek Vastgoed Visie – ontwikkelaar en initiatiefnemer
- Hoek Bouwbedrijf – uitvoerder, al meerdere keren aanwezig op locatie (samen met sloopbedrijf en schoonmaakbedrijf)
- Gemeente Almelo – afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving (ambtelijk contact via juristen en toezichthouders)
- Omgevingsdienst Twente – verantwoordelijk voor toezicht op o.a. Wet natuurbescherming (vleermuizen)
- Provincie Overijssel – bevoegd gezag bij natuurbeschermingsvraagstukken
- Makelaar (Weusthuis) – betrokken bij verkoop en publiciteit (Funda)
Onze acties tot nu toe
- Brieven en mails gestuurd aan de gemeente (meerdere afdelingen en medewerkers)
- Melding vleermuizen met video’s doorgezet naar de Gemeente Almelo, Omgevingsdienst Twente, de provincie en vleermuis.net
- Hoek Bouwbedrijf / Vastgoed Visie zelf aangeschreven en ook beelden vleermuizen gedeeld
- Correspondentie bijgehouden en telkens verwezen naar de wettelijke verplichtingen
Het stilzwijgen
- Gemeente: erkent formeel dat er nog geen vergunning en geen sloopmelding is, maar laat voorbereidende werkzaamheden ongemoeid.
- Omgevingsdienst / Provincie: melding ontvangen, maar geen waarneembare actie of terugkoppeling.
- Hoek: wel op de hoogte gesteld van de vleermuizen, probleem muur, direct belanghebbende, maar geen enkele zichtbare maatregel genomen of reactie.
- Makelaar: verkoopt en promoot alsof alles geregeld is, zonder te verwijzen naar de lopende procedures.
Conclusie
Op papier lijkt alles keurig volgens de regels te verlopen – vergunningen in behandeling, termijnen verlengd en formele procedures die nog moeten volgen. In de praktijk is de werkelijkheid anders: bedrijven lopen in en uit, werkzaamheden starten alvast en direct belanghebbenden worden buitenspel gezet.
De kern van het probleem ligt niet alleen bij de bouwplannen zelf, maar vooral bij de bestuurscultuur eromheen: besluiten worden vooruitgelopen, terwijl de mensen die er direct naast wonen structureel niet gehoord of serieus genomen worden.
Over de juridische kant
Mocht er discussie ontstaan over rechten op beeldmateriaal, dan kan eenvoudig worden verwezen naar de openbare projectpagina’s waar deze beelden door de makelaar zelf zijn gepubliceerd.
Bronnen
Lees verder over: Onze tuinafscheiding ís hun pandmuur
Comments are closed.