Volgens de wet is een sloopmelding verplicht zodra er meer dan 10 m³ afval vrijkomt bij een sloop. Die grens is helder en bedoeld om veiligheid, afvalverwerking en toezicht te garanderen.
Feiten en observaties
De foto’s laten zien dat het gaat om een volledig pand met stevige muren, vloeren, een kapconstructie en bovendien meerdere kassen erachter. Dit is geen klein schuurtje of bijgebouw, maar een aanzienlijke bebouwing die al decennialang in gebruik is.
Bij een eenvoudige berekening kom je al ruim boven de grens: per vierkante meter vloeroppervlak ontstaat gemiddeld 0,5 tot 1 m³ sloopafval. Het hoofdgebouw alleen al is circa 140 m² groot. Daarmee zit je op tientallen kuubs puin, exclusief bijgebouwen en kassen.
Daarbij komt dat de kans groot is dat er asbest aanwezig is (bouwjaar, type pand en gebruik wijzen daarop). Juist in zo’n geval is een sloopmelding onmisbaar, zodat risico’s voor gezondheid en milieu vooraf in kaart worden gebracht.
Reactie vanuit de gemeente
Ondanks herhaalde vragen, meldingen en correspondentie is er vanuit de gemeente nooit een concrete uitspraak gedaan over de meldingsplicht. Steeds werd dit in het midden gelaten: men bevestigde dat er géén melding was ingediend, maar erkende nooit formeel dat dit pand groter is dan 10 m³ en dus meldingsplichtig. Daarmee blijft de juridische werkelijkheid bewust in het ongewisse gehouden.
Conclusie
Het is niet de vraag óf de meldingsgrens overschreden wordt, maar met hoeveel tientallen kuubs – en welke gevaarlijke stoffen daarbij vrijkomen. Toch is er tot op heden géén enkele sloopmelding ingediend. Dat de gemeente hier na maanden contact geen duidelijkheid over geeft, bevestigt het probleem: regels bestaan, maar de toepassing en handhaving blijven uit.
Rekenvoorbeeld: hoeveel kuub afval?
- Hoofdgebouw: ca. 140 m² vloeroppervlak
→ gemiddeld 0,5–1 m³ afval per m² = 70–140 m³ sloopafval - Bijgebouwen en kassen: nog tientallen m² extra
→ levert minstens 30–50 m³ extra afval op
Totaal: ruim 100–190 m³ sloopafval, dus een veelvoud van de wettelijke grens van 10 m³.
Lees verder over: Het project Bloemenhof – plannen, partijen en stilzwijgen
Comments are closed.