Op 30 mei 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van Almelo een principebesluit genomen over Ootmarsumsestraat 187. Daarmee is uitgesproken dat de gemeente in principe bereid is mee te werken aan de bouw van 5 appartementen en 4 grondgebonden woningen op deze locatie.
Wat betekent zo’n principebesluit?
Een principebesluit is geen vergunning, maar wel een politiek signaal. Het college geeft daarmee groen licht en bepaalt de richting van de verdere procedure.
- Voor initiatiefnemers: vaak de belangrijkste horde, want het project krijgt feitelijk steun.
- Voor omwonenden: er ligt al een akkoord, terwijl inspraak of bezwaar nog niet mogelijk is.
Inhoud van het besluit
- Appartementsbouw: past volgens het college binnen het geldende bestemmingsplan.
- Nieuwbouw woningen: past níet binnen het bestemmingsplan → wijziging noodzakelijk, besluit gemeenteraad vereist.
- Onderzoeken: er werd verwezen naar aanvullende onderzoeken (o.a. ecologisch), maar tegelijk gesteld dat er “op voorhand geen belemmeringen zijn geconstateerd.”
Hoe wij dit ontdekten
Dit principebesluit is nooit met ons gedeeld als direct omwonenden.
- Geen brief
- Geen melding
- Geen toelichting
Pas veel later, toen wij zelf actief gingen zoeken, vonden wij dit document toevallig online. Achteraf verklaart dit waarom gesprekken met de gemeente zo tegenstrijdig waren: bestuurlijk lag de koers al lang vast.
Conclusie
Het principebesluit van mei 2023 maakt zichtbaar dat de kern van het project bestuurlijk al was goedgekeurd, ruim vóórdat omwonenden werden geïnformeerd of betrokken. Voor ons als buren was dit een harde confrontatie: terwijl wij dachten dat er “nog niets concreets speelde”, bleek het traject in werkelijkheid al in gang gezet.
Wat u moet weten over principebesluiten
- Geen vergunning: een principebesluit is géén formele vergunning en geeft geen juridisch recht om te bouwen of te slopen.
- Wel richtinggevend: het college geeft hiermee aan dat het plan in principe gewenst of haalbaar wordt geacht. Voor de initiatiefnemer is dit vaak het belangrijkste sein om verder te investeren.
- Geen inspraakmoment: omwonenden worden bij een principebesluit meestal niet geïnformeerd of betrokken. Officiële inspraak en bezwaar zijn pas mogelijk zodra een formele aanvraag en besluit volgen.
- Gevolg in de praktijk: hoewel het formeel slechts een “voorlopig” akkoord is, ligt de koers bestuurlijk vaak al vast. Voor omwonenden voelt inspraak daarna vaak als mosterd na de maaltijd.
Bron: Openbaar document, gevonden via internet
PDF Bestand: Principebesluit medewerking Ootmarsumsestraat 187 (30 mei 2023)
Lees verder over:
Comments are closed.